• Project MAX
  • Project MAX
  • Project MAX
  • Project MAX

Project MAX

Dilbeek

Stationsstraat 282, 1700 Dilbeek

L&S Vastgoed biedt U dit prachtig modern, fris ogend nieuwbouwproject aan op één van de beste locaties van Dilbeek.
Project MAX bestaat uit 2 gebouwen - Residentie Max aan de Stationsstraat en Residentie June aan de kant van de Lange Haagstraat.
Toplocatie vlakbij het station van Dilbeek, de Ring R0 rond Brussel (Afrit 11), openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca, ...

* Residentie MAX bestaat uit 5 appartementen, met 2 en 3 slaapkamers, en 2 commerciële ruimtes.
* Residentie JUNE bestaat uit 6 appartementen, met 1, 2 en 3 slaapkamers.
* 5 appartementen zijn uitgerust met 2 badkamers.
* Gelijkvloersappartementen hebben een privétuin, de andere appartementen hebben één of meerdere ruime terrassen en groendaken.
* 18 Ondergrondse parkeerplaatsen en 2 buitenstaanplaatsen. 2 Kelders.
* Gemeenschappelijke voorzieningen : tuin, fietsenstaanplaatsen, vuilberging, ...

Deze luxueuse afgewerkte appartementen zijn ecologisch ontworpen en voorzien van groendaken, groene energie door middel van zonnepanelen en warmtepompen (gecombineerd met vloerverwarming) en regenwaterrecuperatie.  Deze zullen voldoen aan de BEN-normen, wat U een aardig fiscaal voordeel oplevert omdat U nog kan genieten van 50% korting op uw onroerende voorheffing, en dat gedurende 5 jaar.

Grote glaspartijen in de leefruimtes garanderen een grote, goede lichtinval, en de meeste appartementen beschikken over meerdere zonovergoten terrassen.  Nog meer genieten van het goede weer ? Dan kan U terecht in de gemeenschappelijke tuin of gaat U wandelen of fietsen in één van de nabijgelegen parken en bossen.

Future-proof wonen, met oa
+ Bijna Energie Neutrale-appartementen (E-peil < 30)
+ vloerverwarming en -koeling
+ geothermische warmtepomp
+ zonnepanelen
+ regenwaterrecuperatie

Deze verkoop geschiedt onder de voorwaarden en garanties van de wet Breyne (100% afwerkingswaarborg) en de wet Peeters-Borsu (10jarige aansprakelijkheidsverzekering).  Oplevering voorzien tegen zomer 2022.

U betaalt 10% registratierechten op het grondaandeel, en 6% of 21% BTW op de constructiewaarde.  U heeft dus MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% BTW, vraag naar de voorwaarden op kantoor!

Prijzen zijn exclusief kosten, taksen en belastingen, en exclusief parkeersplaats (verplicht minstens 1 te kopen, vrij te kiezen)

PROJECT IN VOORVERKOOP


Beschrijving

L&S Vastgoed biedt U dit prachtig modern, fris ogend nieuwbouwproject aan op één van de beste locaties van Dilbeek. Project MAX bestaat uit 2 gebouwen - Residentie Max aan de Stationsstraat en Residentie June aan de kant van de Lange Haagstraat. Toplocatie vlakbij het station van Dilbeek, de Ring R0 rond Brussel (Afrit 11), openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca, ... * Residentie MAX bestaat uit 5 appartementen, met 2 en 3 slaapkamers, en 2 commerciële ruimtes. * Residentie JUNE bestaat uit 6 appartementen, met 1, 2 en 3 slaapkamers. * 5 appartementen zijn uitgerust met 2 badkamers. * Gelijkvloerse appartementen hebben een privétuin, de andere appartementen hebben één of meerdere ruime terrassen. * 18 Ondergrondse parkeerplaatsen en 2 buitenstaanplaatsen. 2 Kelders. * Gemeenschappelijke voorzieningen : tuin, fietsenstaanplaatsen, vuilberging, ... Deze luxueuze afgewerkte appartementen zijn ecologisch ontworpen en voorzien van groendaken. Deze zullen voldoen aan de BEN-normen, wat U een aardig fiscaal voordeel oplevert. Deze verkoop geschiedt onder de voorwaarden en garanties van de wet Breyne (100% afwerkingswaarborg) en de wet Peeters-Borsu (10jarige aansprakelijkheidsverzekering). Oplevering voorzien tegen oktober 2022. Prijzen zijn exclusief kosten, taksen en belastingen, en exclusief parkeerplaats (verplicht minstens 1 te kopen)

Kenmerken

  • Nee
  • Ja
  • Ja
  • 4
  • plat dak/groendak
  • commercieel + woning
  • 30
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja, personenlift
  • Ja, thermische onderbreking
  • Ja
  • aluminium
  • individueel, warmtepomp
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • handelsligging, centraal
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Technische en juridische informatie

Bodem attest: Ja
Overstromingsgevoeligheid: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bouwvergunning: Ja
Terrein - bestemming: woongebied

Wooneenheden in dit project:

Residentie JUNE Appartement 0.1

Residentie JUNE - Lange Haagstraat - Appartement 0.1 : Prachtig, ruim gelijkvloersappartement van 93.5 m² met 2 slaapkamers.  Ruime leefruimte met open keuken. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename...

Meer informatie

Residentie JUNE Appartement 0.2

Residentie JUNE - Lange Haagstraat - Appartement 0.2 : Knus gelijkvloersappartement van 63m² met 1 slaapkamers.  Open leefruimte met keukenhoek. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename lichtinval.&nb...

Meer informatie

Residentie JUNE Appartement 0.3

Residentie JUNE - Lange Haagstraat - Appartement 0.3 : Prachtig, ruim gelijkvloersappartement van 99.5 m² met 2 slaapkamers.  Ruime leefruimte met open keuken. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename...

Meer informatie

Residentie JUNE Appartement 1.1

Residentie JUNE - Lange Haagstraat - Appartement 1.1 : Prachtig, zeer ruim duplex appartement van 128 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers.  Ruime leefruimte met open keuken. De grote glaspartijen zorgen...

Meer informatie

Residentie JUNE Appartement 1.2

Residentie JUNE - Lange Haagstraat - Appartement 1.2 : Prachtig duplex appartement van 91 m² met 2 slaapkamers.  Ruime leefruimte met open keuken. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename lichtinval. ...

Meer informatie

Residentie JUNE Appartement 1.3

Residentie JUNE - Lange Haagstraat - Appartement 1.3 : Prachtig, zeer ruim duplex appartement van 118 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers.  Ruime leefruimte met open keuken. De grote glaspartijen zorgen...

Meer informatie

Residentie Max - Appartement 1.1

Residentie MAX - Stationsstraat - Appartement 1.1 : Prachtig, ruim appartement van 100 m² op de eerste verdieping met 2 slaapkamers met elk hun badkamer.  Ruime leefruimte met open keuken. De grote glaspartijen zorgen...

Meer informatie

Residentie Max - Appartement 1.2

Residentie MAX - Stationsstraat - Appartement 1.2 : Prachtig, ruim appartement van 105 m² op de eerste verdieping met 2 slaapkamers met elk hun badkamer.  Ruime leefruimte met open keuken. De grote glaspartijen zorgen...

Meer informatie

Residentie Max - Appartement 2.1

Residentie MAX - Stationsstraat - Appartement 2.1 : Leuk appartement van 81 m² op de tweede verdieping met 2 slaapkamers.  Knuse leefruimte met open keuken. De grote glaspartijen zorgen voor een aangename li...

Meer informatie

Residentie Max - Appartement 2.2

Residentie MAX - Stationsstraat - Appartement 2.2 : Prachtig, zeer ruim duplex-appartement van 143 m² op de tweede en derde verdieping bevat 3 slaapkamers en 2 badkamer.  Ruime leefruimte met open keuken. De grote gla...

Meer informatie

Residentie Max - Appartement 2.3

Residentie MAX - Stationsstraat - Appartement 2.3 : Leuk appartement van 80 m² op de tweede verdieping met 2 slaapkamers.  Knuse leefruimte met open keuken. De grote glaspartije...

Meer informatie

Residentie Max -- Winkel Links (0.1)

Residentie MAX - Winkel Links (0.1) : Gelegen op een toplocatie in Dilbeek met een grote VISIBILITEIT, vlakbij het station, kortbij de Ring, kortbij scholen, andere winkels, horeca, vindt U deze moderne commerciële ruimte ...

Residentie Max -- Winkel Rechts (0.2)

Residentie MAX - Winkel Rechts (0.2) : Gelegen op een toplocatie in Dilbeek met een grote VISIBILITEIT, vlakbij het station, kortbij de Ring, kortbij scholen, andere winkels, horeca, vindt U deze moderne commerciële ruimte...