• villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal
  • villa te Roosdaal

Villa te Roosdaal

Roosdaal

Ledebergstraat 8, 1760 Roosdaal

Ref. 4514452

+++ VERKOCHT BINNEN DE WEEK  +++
Roosdaal (Pamel) : CHARMANTE VILLA van meer dan 400m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 17a75, HOGER GELEGEN met een ADEMBENEMEND ZICHT tot Brussel! Voor deze woning werd zowel van de buitenkant als binnenin gekozen voor ZEER KWALITATIEVE MATERIALEN (recupe klampsteen, koperen goten, terrassen in graniet, Bourgondische natuursteen, Miele-keuken, massieve eiken parket/deuren/trappen, ramen in Afzelia, ...) Ze dateert van '89 maar in 2011 werden een aantal RENOVATIEWERKEN uitgevoerd. Ze omvat op het gelijkvloers oa de inkomhall met gastentoilet en vestiaire, een open bureau, woonkamer en salon met PRACHTIGE SCHOUW in carara met HOUTCASSETTE. De woonkamer is ZUIDGERICHT met redelijk wat GLASPARTIJEN en laat het ZONLICHT RIJKELIJK naar BINNENSTROMEN. Om het hoekje komt men in de VOLLEDIG INGERICHTE Miele-keuken, alweer afgewerkt in NATUURSTEEN. De leefruimten zijn OMRINGD door ZO en ZUIDGERICHTE TERRASSEN. Boven vindt met 3 slaapkamers, een TIJDLOZE NIEUWE badkamer met INLOOPDOUCHE, LIGBAD en DUBBELE LAVABO en toilet. Berging. Opbergzolder. Het pand werd VOLLEDIG onderkelderd en is ondergedeeld in technische ruimte, garage 3 autostaanplaatsen, fietsenberging, wasplaats en doucheruimte. Doordat een deel van de garage aan de zijkant van het gebouw bovengronds zit, zijn hier zeker nog MOGELIJKHEDEN! Makkelijke verbinding Brussel/Ninove/Liedekerke. VELE FACILITEITEN in de buurt. +++ EPC 221 +++  Interesse? Bel ons gauw op 0473 96 11 22 voor een afspraak ter plaatse!


Interesse?

Neem contact met ons op

Vraag nu een bezoek aan!

Referentie:4514452
Type: villa
Stad: Roosdaal
Slaapkamers:3
Grootte perceel: 1775 m²
Bewoonbare oppervlakte: 404 m²
EPC:
c Kwh/m²/j
EPC code: c
Prijs:

€595.000

Beschrijving

+++ OPTIE +++ Roosdaal (Pamel) : CHARMANTE VILLA van meer dan 400m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 17a75, HOGER GELEGEN met een ADEMBENEMEND ZICHT tot Brussel! Voor deze woning werd zowel van de buitenkant als binnenin gekozen voor ZEER KWALITATIEVE MATERIALEN (recupe klampsteen, koperen goten, terrassen in graniet, Bourgondische natuursteen, Miele-keuken, massieve eiken parket/deuren/trappen, ramen in Afzelia, ...) Ze dateert van '89 maar in 2011 werden een aantal RENOVATIEWERKEN uitgevoerd. Ze omvat op het gelijkvloers oa de inkomhall met gastentoilet en vestiaire, een open bureau, woonkamer en salon met PRACHTIGE SCHOUW in carara met HOUTCASSETTE. De woonkamer is ZUIDGERICHT met redelijk wat GLASPARTIJEN en laat het ZONLICHT RIJKELIJK naar BINNENSTROMEN. Om het hoekje komt men in de VOLLEDIG INGERICHTE Miele-keuken, alweer afgewerkt in NATUURSTEEN. De leefruimten zijn OMRINGD door ZO en ZUIDGERICHTE TERRASSEN. Boven vindt met 3 slaapkamers, een TIJDLOZE NIEUWE badkamer met INLOOPDOUCHE, LIGBAD en DUBBELE LAVABO en toilet. Berging. Opbergzolder. Het pand werd VOLLEDIG onderkelderd en is ondergedeeld in technische ruimte, garage 3 autostaanplaatsen, fietsenberging, wasplaats en doucheruimte. Doordat een deel van de garage aan de zijkant van het gebouw bovengronds zit, zijn hier zeker nog MOGELIJKHEDEN! Makkelijke verbinding Brussel/Ninove/Liedekerke. VELE FACILITEITEN in de buurt. +++ EPC 221 +++  Interesse? Bel ons gauw op 0473 96 11 22 voor een afspraak ter plaatse!

Kenmerken

  • c, 298/00P
  • Ja
  • 1989
  • 2011
  • baksteen
  • 10
  • zadeldak
  • zuidoosten
  • zuid
  • 69
  • Ja
  • 404
  • 17
  • 2
  • natuursteen
  • 51
  • privé - eengezins
  • 17 m² oppervlakte (m²), VS volledig geïnstalleerd
  • 22
  • 15
  • 15
  • parket
  • 17
  • 4
  • 36
  • 19
  • 17
  • Ja
  • 2
  • 17
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • hout
  • individueel, gas cv
  • Ja
  • 25.75
  • landelijk, rustig

Technische en juridische informatie

Kadastraal inkomen (€): 1643
Bodem attest: Nee
Overstromingsgevoeligheid: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bouwvergunning: Ja
Terrein - bestemming: woongebied
Verkavelingvergunning: 1
EPC: c Kwh/m²/j
EPC code: c