• bouwgrond te Geraardsbergen
  • bouwgrond te Geraardsbergen
  • bouwgrond te Geraardsbergen
  • bouwgrond te Geraardsbergen
  • bouwgrond te Geraardsbergen
  • bouwgrond te Geraardsbergen
  • bouwgrond te Geraardsbergen
  • bouwgrond te Geraardsbergen
  • bouwgrond te Geraardsbergen

Bouwgrond te Geraardsbergen

Geraardsbergen

Schillebeekstraat 63, 9500 Geraardsbergen

Ref. 4519119

In het pittoreske Overboelare, groene deelgemeente van Geraardsbergen, biedt L&S Vastgoed U deze verkaveling van 4 bouwgronden aan.  De Schillebeekstraat is een rustige straat, gekenmerkt door open en halfopen bebouwingen, tussen de velden en de bossen.  De gronden liggen op slechts 1,5 km van het centrum van Geraardsbergen, nabij openbaar vervoer (bushalte vlakbij), kortbij winkels en scholen.  Elke grond beschikt over een zuidwest gerichte tuinzone van minimum 30m.  Er is mogelijkheid om achteraan bijkomende tuin te kopen.

Deze grond is geschikt voor een HALFOPEN BEBOUWING met een gevelbreedte van 7m.  Deze moet aangebouwd worden aan de naastliggende woning (huisnummer 67), en dient vooraan dezelfde kroonlijsthoogte te volgen (ongeveer 6m) en dezelfde dakhelling (ongeveer 40°).
Op gelijkvloers mag de bouwdiepte maximaal 15m bedragen, hetgeen een footprint geeft van 105m².  De bouwdiepte op de verdieping is maximaal 12 m, hetgeen een vloerplaat oplevert van 84m².  De zolder kan ingericht worden tot bijkomende kamers, en geeft nog een nuttige oppervlakte van +/- 60m².  Dit geeft een maximale bewoonbare oppervlakte van 250m².  Uiteraard zijn kleinere woningen toegelaten.

Een bijgbouw tot 25m² is toelaatbaar.
Interesse ? Alle info op kantoor, 02 532 22 57, en vraag een afspraak met onze expert!


Interesse?

Neem contact met ons op

Vraag nu een bezoek aan!

Referentie:4519119
Type: bouwgrond
Stad: Geraardsbergen
Grootte perceel: 563 m²
Prijs:

€100.000

Beschrijving

In het pittoreske Overboelare, groene deelgemeente van Geraardsbergen, biedt L&S Vastgoed U deze verkaveling van 4 bouwgronden aan. De Schillebeekstraat is een rustige straat, gekenmerkt door open en halfopen bebouwingen, tussen de velden en de bossen. De gronden liggen op slechts 1,5 km van het centrum van Geraardsbergen, nabij openbaar vervoer (bushalte vlakbij), kortbij winkels en scholen. Elke grond beschikt over een zuidwest gerichte tuinzone van minimum 30m. Er is mogelijkheid om achteraan bijkomende tuin te kopen. Deze grond is geschikt voor een HALFOPEN BEBOUWING met een gevelbreedte van 7m. Deze moet aangebouwd worden aan de naastliggende woning (huisnummer 67), en dient vooraan dezelfde kroonlijsthoogte te volgen (ongeveer 6m) en dezelfde dakhelling (ongeveer 40°). Op gelijkvloers mag de bouwdiepte maximaal 15m bedragen, hetgeen een footprint geeft van 105m². De bouwdiepte op de verdieping is maximaal 12 m, hetgeen een vloerplaat oplevert van 84m². De zolder kan ingericht worden tot bijkomende kamers, en geeft nog een nuttige oppervlakte van +/- 60m². Dit geeft een maximale bewoonbare oppervlakte van 250m². Uiteraard zijn kleinere woningen toegelaten. Een bijgbouw tot 25m² is toelaatbaar. Interesse ? Alle info op kantoor, 02 532 22 57, en vraag een afspraak met onze expert!

Kenmerken

  • Nee
  • privé - eengezins
  • 56
  • rustig, residentiële wijk
  • Ja
  • Ja
  • Ja
  • Ja

Technische en juridische informatie

Bodem attest: Ja
Overstromingsgevoeligheid: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingvergunning: 1